A Prefeitura Municipal de Taubaté deu início à fase de campo do recadastramento imobiliário em todo o território do município. Das 160 mil propriedades cadastradas na cidade, aproximadamente 10 mil imóveis, o equivalente a 6% do total, passarão por vistoria técnica presencial conduzida por fiscais credenciados.
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A medição presencial foi adotada para casos em que o levantamento por imagens aéreas não conseguiu identificar com precisão os limites externos ou elementos construtivos das propriedades. O trabalho é realizado pelo Consórcio Taubateano, liderado pela Geojá Mapas Digitais e Aerolevantamento, contratado em fevereiro deste ano por R$ 16,3 milhões com vigência de 15 meses.
Contato com Moradores, DDD 11 e Impacto no Imposto
As notificações deixadas nas residências onde os proprietários não foram localizados geraram dúvidas entre a população por exibirem telefone com DDD 11. A administração esclareceu que o código de área pertence à sede das empresas integrantes do consórcio prestador de serviço:
- Agendamento e vistoria: Moradores notificados podem reagendar a visita pelos canais oficiais informados pelo consórcio contratado.
- Imóveis sem acesso: Caso o proprietário não autorize a entrada, a prefeitura fará o cálculo a partir das imagens aéreas e registros de geoprocessamento disponíveis.
- Revisão cadastral: Eventuais discordâncias sobre a metragem apurada poderão ser contestadas posteriormente pelo contribuinte junto ao município.
- Atualização do IPTU: A revisão da área construída servirá para corrigir distorções no IPTU, abrangendo casos de imóveis que passaram por ampliações ou que pagavam tributo apenas sobre a área do terreno.
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